上海空放小额贷款
1324762125213247621252房上海十年房贷月供多少钱地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。特别是在我国一线城市，如上海，房价持续攀升，购房压力巨大。房贷成为许多人购房的首选途径，在上海，十年房贷月供究竟是多少呢？本文将对此进行深入探讨。
一、上海十年房贷月供概况
根据我国央行发布的最新房贷利率，以5年期以上贷款利率为例，目前基准利率为4.9%。假设购房者购买一套总价为100万元的房产，首付比例为30%，贷款金额为70万元，贷款期限为10年，采用等额本息还款方式，则月供约为5300元左右。
这个数字只是一个大致的参考，实际月供会受到以下因素的影响：
1. 房价：房价的高低直接影响贷款金额，进而影响月供。
2. 首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，月供相应减少。
3. 贷款利率：央行调整房贷利率，将直接影响月供。
4. 贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但总还款额越高。
5. 还款方式：等额本息和等额本金两种还款方式，月供存在差异。
二、上海十年房贷月供背后的生活压力
面对如此高昂的月供，许多购房者倍感压力。以下将从三个方面进行分析：
1. 收入压力：月供占收入比例较高，导致生活质量下降，难以满足家庭消费需求。
2. 生活压力：购房后，还需承担子女教育、医疗、养老等费用，加重生活负担。
3. 心理压力：背负巨额房贷，长期处于焦虑状态，影响身心健康。
三、应对房贷压力的选择之道
面对房贷压力，购房者可以从以下几个方面寻求解决方案：
1. 提高收入：努力提升自身职业素养，争取获得更高的收入。
2. 调整消费观念：合理规划家庭开支，避免过度消费。
3. 优化贷款方案：根据自身情况，选择合适的贷款期限和还款方式。
4. 投资理财：通过投资理财，提高资金利用效率，降低还款压力。
上海十年房贷月供背后隐藏着巨大的生活上海十年房贷月供多少钱压力。面对这一挑战，购房者需理智面对，积极寻求解决方案。政府和社会也应关注这一问题，为购房者提供更多支持，助力实现“住有所居”的美好愿景。
一、请问房贷十万，假如贷五年，十年或者二十年。每月还多少钱？
按照2015年8月26日后的房贷基准利率5.15%来计算：
贷款5年：
贷款总额100000元
还款总额113227.4元
支付利息13227.4元
贷款月数60月
月均还款1887.12元
贷款10年:
贷款总额100000元
还款总额128160.26元
支付利息28160.26元
贷款月数120月
月上海十年房贷月供多少钱均还款1068元
贷款20年：
贷款总额100000元
还款总额160384.83元
支付利息60384.83元
贷款月数240月
月均还款668.27元
二、请问房贷十万,假如贷五年,十年或者二十年.每月还多少钱?
可以用这个试算
三、10万按揭5年月供多少？
10万贷款5年月供的情况与用户贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，以房贷为例，按照央行的基准利率进行计算，具体如下：
1、商业贷款：
（1）等额本息：月均还款额为1875.69元。
（2）等额本金：第一个月还款额为2062.5元，第二个月还款额为2055.9...随后每月递减，最后一个月还款额为1673.26元。
2、公积金贷款：
（1）等额本息：月均还款额为1785.78元。
（2）等额本金：第一个月还款额为1895.83元，第二个月还款额为1892.01元...随后每月递减，最后一个月还款额为1670.49元。
等额本息还款：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)＾还款月数〕÷〔(1月利率)＾还款月数-1〕
等额本金还款：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
拓展资料：
1.贷款利率折扣，比如购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣，目前央行对5年期以上的贷款规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣。
2.优惠门槛，每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度，或者贷款额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率优惠，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。
3.调息方式，现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整贷款利息之后，银行可以从下一年的1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。
4.还款方式，等额本金还款法是更加节省利息的，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款的，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金。
四、请问房贷十万，假如贷五年，十年或者二十年。每月还多少钱？
按照2015年8月26日后的房贷基准利率5.15
贷款5年：
贷款总额100000元
还
支付利息13227
贷款月数60月
月均还款1887.12元
贷款10年:
贷款总额100000元
还款总额128160.26元
支付利息28160.26元
贷款月数120月
月上海十年房贷月供多少钱均还款1068元
贷款20年：
贷款总额
还款总额16038
支付利息60384.83元
贷款月数240月
月均还款668.27元
一、上海十年房贷月供多少钱10万分期10年月供多少？
公积金贷款,比商业贷款肯定要合算一些.但公积金贷款手续较繁,贷款下放很慢.
三、贷10年10万月供是多少
展开全部
贷款期限为10年，金额为10万，月供：1400左右。本金830元左右，利息580左右。
四、10万房贷10年月供多少
房贷10万元主要分为商业贷款与公积金贷款，以下就是两种贷款的月供情况：1、商业贷款(贷款利率5.39%)选择等额本金还款第一月月供为1282.50元，之后每月递减3-4元。选择等额本息还款月供为固定金额，每月都是1079.82元。2、公积金贷款(贷款利率3.25%)选择等额本金还款第一月月供为1104.17元，之后每月递减2-3元。选择等额本息还款月供为固定金额，每月都是977.19元。拓展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。基本简介：房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。贷款方式房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
房贷10万元主要分为商业贷款与公积金贷款，以下就是两种贷款的月供情况：
1、商业贷款(贷款利率5.39%)
选择等额本金还款第一月月供为1282.50元，之后每月递减3-4元。选择等额本息还款月供为固定金额，每月都是1079.82元。
2、公积金贷款(贷款利率3.25%)
选择等额本金还款第一月月供为1104.17元，之后每月递减2-3元。选择等额本息还款月供为固定金额，每月都是977.19元。
通过以上关于房贷10万10年月供多少内容介绍后，相信大家会对房贷10万10年月供多少有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
标签：